



















1/21194 Pointe a Bouleau, Tracadie, NB E1X3M3
$130,000 total
—
Asset Class
Multifamily
Size
—
Building class
A
Zoning
RF6 — Medium Density
$ / SF
—
Occupancy
99%
Lot Size
3.2 ac
Belle opportunité dinvestissement dans un secteur recherché, avec une magnifique vue sur la baie de Tracadie. Cet immeuble à revenus offre présentement quatre unités et bénéficie dun emplacement intéressant à proximité des services et commodités. La propriété nécessite certains travaux et offre un beau potentiel pour un investisseur ou un acheteur à la recherche dun projet. Le garage pourrait également offrir une possibilité daménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations requises, permettant éventuellement de créer une unité additionnelle. Limmeuble est présentement enregistré comme trois unités auprès de Service Nouveau-Brunswick. Lacheteur devra faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes concernant lusage, les permis, la conformité et toute possibilité de conversion ou dajout dunités. Une propriété avec beaucoup de potentiel, une belle vue sur leau et plusieurs possibilités à explorer. (id:66811)
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Monthly debt service
$600
Projected NOI
$7K
Annual cash flow
$-525
Cash-on-cash
-1.35%
DSCR
0.93
Going-in cap
5.14%
Figures are modelled from the listed price and asset class for illustration only. Verify all income, expenses, and financing terms independently before making an offer.
Trade area within 3 miles of the property.
Population
49,063
Households
19,244
Median income
$96,500
Median age
44
Daytime population
42,877
5-yr growth
4.4%
Modelled estimates for illustration until a licensed census data provider is connected.
Confidential diligence documents for 194 Pointe a Bouleau, Tracadie.
Offering Memorandum
PDF · 4.2 MB
Rent Roll & T-12
XLSX · 820 KB
Environmental Phase I
PDF · 6.7 MB
Site Survey & Plans
PDF · 11.4 MB
Zoning Confirmation Letter
PDF · 310 KB
Preview experience — the electronic NDA is illustrative and is not a binding agreement.